Wie hoch sind die Kosten für die Instandhaltung von Immobilien in Montenegro?

Dienstprogramme in Montenegro: Wie viel kostet es, Immobilien zu leben und zu pflegen

Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro stellen sich viele zukünftige Besitzer einer wichtigen Frage: Wie viel kostet der monatliche Unterhalt des Gehäuses? Die Antwort wird diejenigen, die ähnliche Ausgaben in Westeuropa vergleichen, angenehm überraschen — die Nebenkosten bleiben hier moderat und prognostiziert.

Электричество Strom ist der Hauptausgabenposten

Strom in Montenegro ist der bemerkenswerteste Teil der Stromrechnungen, insbesondere wenn die Wohnung Klimaanlagen, Heizungen oder Boiler verwendet. Die durchschnittliche monatliche Stromgebühr für eine Standardwohnung beträgt etwa 40 - 120 €, aber in der Nebensaison (Frühling / Herbst) ist sie in der Regel viel niedriger — etwa 30 – 60 €.

Es ist wichtig zu beachten, dass das Land ein Zwei—Tarif—System zur Stromerfassung hat - «tagsüber» und einen günstigeren Nachttarif - was spart, wenn Haushaltsgeräte in die Stunden des niedrigen Tarifs einbezogen werden.

💧 Wasserversorgung ist erschwinglich und hochwertig

In den meisten Städten Montenegros ist Leitungswasser sicher und trinkbar, und die Wasserversorgung erfolgt durch kommunale Dienste. Die Kosten für das verbrauchte Wasser und die Entwässerung betragen im Durchschnitt etwa 15 – 30 € pro Monat für den durchschnittlichen Haushaltsverbrauch.

Selbst bei einem höheren Verbrauch bleibt Trinkwasser nach europäischen Standards erschwinglich, was den Unterhalt von Wohnungen wirtschaftlich und vorhersehbar macht.

🚮 Müllabfuhr ist eine kleine regelmäßige Gebühr

Die Sammlung und Abfuhr von Hausmüll ist im Gemeinschaftspaket enthalten und kostet etwa 5 – 12 € pro Monat für Privatwohnungen. In kleinen Siedlungen können die Kosten niedriger sein, in großen Städten etwas höher, aber im Allgemeinen ist dies im Vergleich zu anderen europäischen Ländern ein kleiner Fixpreis.

🧹 Gebäudewartung und andere Kosten

Wenn Sie eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus besitzen, wird manchmal eine Gebühr für die Wartung des Gemeinschaftseigentums (Reinigung der Eingänge, Beleuchtung, kleinere Reparaturen) hinzugefügt, die normalerweise ungefähr 10 – 15 € pro Monat beträgt.

Einige Eigentümer enthalten auch die Kosten für Internet und Fernsehen — Highspeed–Internet ist in den meisten Städten verfügbar und kostet ungefähr 25 - 40 € pro Monat, was auch nach europäischen Standards erschwinglich bleibt.

Общая Allgemeines Bild: Wie viel Wohnungseigentümer zahlen

Schließlich liegen die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Müllabfuhr und Wartung für Standardwohnungen in Montenegro, selbst bei mäßiger Nutzung aller kommunalen Ressourcen, je nach Jahreszeit, Region und Verbrauchsgewohnheiten meist im Bereich von 70 bis 150 € pro Monat.

Dies bedeutet, dass der Inhalt der Wohnung an der Küste oder in den Städten Montenegros erschwinglich und leicht vorhersehbar ist, was solche Investitionen nicht nur für Erholung und dauerhaften Aufenthalt attraktiv macht, sondern auch für langfristige Investitionen oder Mietwohnungen.

Вывод Rückzug für Käufer

Wenn Sie erwägen, Immobilien in Montenegro zu kaufen, ist es wichtig zu verstehen, dass der tägliche Unterhalt von Wohnungen hier keine erhebliche finanzielle Belastung darstellt. Moderate Nebenkosten sind einer der Faktoren, die das Land zu einer idealen Option für ein komfortables Leben, einen saisonalen Aufenthalt am Meer oder eine günstige Vermietung machen.

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