Betrieb eines Aparthotels in Budva, 537 м²

Objektnummer: 1346

1 665 000 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ganzjährig betriebsbereiter Hotelbetrieb in Budva
Verkauf eines 4-stöckigen Hauses mit Wohnungen in der 2. Reihe neben Budva Mall, Mix Markt, Technomax, Vivaldi Café.
Zahlung in der Russischen Föderation (Moskau) möglich
Hausfläche 537 m2, Grundstück 404 m2
Es gibt 12 Wohnungen - Studios und einen Nichtwohnkeller (91,43 m2).
Die Wohnungen sind fertig, funktionsfähig und bezugs- oder vermietungsbereit.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Ausgang, Balkon, Dusche/Badewanne, WC, Möbel und Geräte.
4 Apartments verfügen über ein Bad/Badewanne (2 verfügen über Fußbodenheizung), der Rest über eine Dusche/Badewanne. Panoramafenster, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Parkett- und Keramikböden. Italienische Möbel, Geräte.
Nichtwohnkeller 91, 43 m2 (Wandhöhe 3 m). Jetzt wird dort produziert. 1. und 2. OG: Wandhöhe ca. 3 m, ggf. für Nichtwohnräume.
Der Eingang zum Haus ist eine Metalltür. Die Fassade wurde fertiggestellt, das Haus isoliert, Erdbebenschutzarbeiten durchgeführt und städtische Anschlüsse hergestellt – Wasser, Kanalisation, Strom, Fernsehen, Institute. Eingezäunt. Parken. Alles schließt sich.
15 Minuten zu Fuß zum Meer. Im Garten wachsen Obstbäume: Pfirsiche, Aprikosen, Orangen, Mandarinen, Kakis, Feigen, Mäusedorn, Glücksbringer, Zitronen, Blumen, Glyzinien.
Tolle Lage! In der Nähe montenegrinischer und russischer Schulen, Musikschule, Universität, Regiment, Apotheken, Polizei, Obshtina, Bus. Bahnhof, Supermärkte, Restaurants und Cafés, Kirche und Kloster.
Beschreibung jedes Objekts einzeln:
1. Etage (Erdgeschoss) 3 Studios, (+2 Studios stehen zum Verkauf). Ausgang und Fenster zum Garten und Innenhof. Jedes hat einen separaten Eingang:
Studio Nr. 2; Fläche 24 qm m, 2 Zimmer, Schlafzimmer und Flur - Küche, Dusche/WC, Terrasse 5 qm, Möbel, Kühlschrank, Herd, Klimaanlage.
Studio Nr. 3; Fläche 25 qm, 1 Zimmer, Dusche/WC, Terrasse 7 qm. Möbel, Kühlschrank, Herd, Klimaanlage. Separater Eingang. Habe gerade einige Reparaturen durchgeführt.
Studio Nr. 4, Nr. 5 (50 qm) stehen zum Verkauf.
Studio Nr. 6; 17 qm mit Terrasse und Anbau. Dusche/T. 2 Eingänge;
2. Etage - 3 separate in der Nähe,
96, 75 qm m, separater Eingang zum Flur mit Metalltür,
1 Studio separat, mit separatem Eingang.
Nr. 7; Fläche 36 qm m, 1 Zimmer, Badezimmer/Terrain (Fußbodenheizung), spanische Fliesen, 2 Balkone, 3 Ausgänge. Französisches Bett, Kleiderschrank, 2 Nachttische (Italien), Klimaanlage, Parkettboden.
Nr. 8; Fläche 27 qm m, 1 Zimmer, Dusche/WC, spanische Fliesen, Balkon, 2 Ausgänge. Große Küche, spanische Fliesen, Kühlschrank, Waschmaschine, Herd, Sofa.
Nr. 9; Fläche 27 qm m, 1 Zimmer, Badezimmer/Terrain (Fußbodenheizung), spanische Fliesen, Balkon, 2 Ausgänge. Französisches Bett, Kleiderschrank, 2 Nachttische (Italien), Klimaanlage, Parkettboden.
Studio Nr. 10 (separat); Fläche 32 qm m, 1 Zimmer, Küche, Dusche/WC, Balkon, separater Eingang. Möbel, Kühlschrank, Herd, Waschmaschine, Klimaanlage. Fenster zum Garten und Innenhof.
3 (gesamte Etage): 3 Studios in der Nähe 91,43 qm. Eingang zum Flur durch eine separate Tür:
Studio Nr. 11; Fläche 30 qm m, 1 Zimmer, Badezimmer/t, 2 Ausgänge. Küche, Kühlschrank, Herd, Waschmaschine, Klimaanlage, 3 Betten, Parkettboden.
Studio Nr. 12; Fläche 27 qm m, 1 Zimmer, Dusche/WC, 2 Ausgänge. Küche, Kühlschrank, Herd, Waschmaschine, Klimaanlage, 3 Betten, Parkettboden.
Studio Nr. 13; Fläche 33 qm m, 2 Zimmer, Badezimmer/t, 2 Ausgänge. Küche, Kühlschrank, Herd, Waschmaschine, Klimaanlage, 2 Betten, Parkettboden.