Hotel in Budva, 536 м²

Objektnummer: 2034

1 800 000 €

Beschreibung

Ein gut laufendes Hotel mit ganzjährigen Einnahmen steht zum Verkauf! Booking.com-Bewertung: 9,8. Alle Objekte sind voll funktionsfähig!
In der Nähe von Mega Mall, Mix Market und Technomax.
Ein vierstöckiges Gebäude mit Studio-Apartments steht zum Verkauf.
Die Gebäudefläche beträgt 536 m², das Grundstück 404 m². Das Projekt sowie alle erforderlichen Genehmigungen, Bau- und Betriebslizenzen liegen vor. Die Gebühren für Versorgungsleistungen und Baugenehmigung sind bezahlt.
Das Gebäude besteht aus 12 Studio-Apartments und einer 101 m² großen Gewerbefläche (Keller).
Jedes Studio verfügt über einen separaten Eingang, einen Balkon, Dusche oder Bad und WC. Es ist möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet. Vier Studios verfügen über Badewanne und WC (zwei davon mit Fußbodenheizung), die übrigen über Dusche und WC. Panoramafenster mit Aluminiumverglasung sowie Parkett- und Keramikfliesenböden runden das Angebot ab. Die nicht zu Wohnzwecken genutzten Räumlichkeiten (Untergeschoss) umfassen 101,16 Quadratmeter und verfügen über 3 Meter hohe Decken. Auch das erste und zweite Obergeschoss haben Deckenhöhen von ca. 3 Metern und eignen sich daher für eine gewerbliche Nutzung.

Das Gebäude ist isoliert, erdbebensicher und an die städtische Versorgung angeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Fernsehen und Internet. Das Grundstück ist umzäunt und verfügt über Parkplätze. Das Meer ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Auf dem Grundstück wachsen Obstbäume wie Pfirsiche, Orangen, Mandarinen, Kakis, Feigen, Mäusedorn, Fortunella und Zitronen sowie Blumen wie Glyzinien und Mimosen.

Die Lage ist hervorragend – in unmittelbarer Nähe befinden sich montenegrinische und russische Schulen, eine Musikschule, eine Universität, eine Klinik, Apotheken, die Polizei, das Rathaus, der Busbahnhof, Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Kirche und ein Kloster.