Rechtsanwaltskanzlei in Budva, 70 м²

Objektnummer: 1783

490 000 €

Beschreibung

Exklusives Angebot im Herzen von Budva: Ein dreistöckiges Haus mit Gewerbepotenzial – die perfekte Lösung für Wohnen und Arbeiten!
Das 2024 komplett renovierte Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet die einzigartige Gelegenheit, komfortables Wohnen mit einer rentablen Investition zu verbinden. In einer prestigeträchtigen und ruhigen Lage, nur 2 Minuten vom Meer und der Altstadt entfernt, genießt es ganzjährig ein wunderbares Mikroklima (die Gegend ist im Sommer stets frisch und kühl, im Winter warm und behaglich).

Ausstattung:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind offiziell für die gewerbliche Nutzung (Café, Laden, Büro, Atelier) und Wohnnutzung genehmigt.

Zweites Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Drittes Obergeschoss: Ein helles und geräumiges Kinderzimmer.
Das Haus ist komplett möbliert und verfügt über zwei Badezimmer (mit Fußbodenheizung) sowie Klimaanlage in allen Räumen.
Sofort bezugsfertig: Alle Dokumente für die gewerbliche Nutzung liegen vor.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges, renoviertes Haus in bester Lage in Budva zu erwerben, idealerweise mit einer bereits geplanten Geschäfts- oder Vermietungsinvestition. Eine hervorragende Investition in montenegrinische Immobilien! Das Haus ist legal.