Mini-Hotel in Sutomore, 290 м²

Objektnummer: 607

680 000 €

Beschreibung

BEREIT BETRIEBLICHES GESCHÄFTSGEGENSTAND IST LEGALISIERT! Die Fläche des Hotels beträgt 290 m2.
Grundstücksfläche - 400m2
Zum Verkauf steht ein in Betrieb befindliches Mini-Hotel mit 4 Apartments mit Swimmingpool, Sauna und Parkplatz für 6 Autos an einem gemütlichen, privaten Ort in Sutomore (Zagraj) mit Blick auf das Meer und die Berge.
Hotelaufteilung:
-1. Stock - Studio 45m2 mit einer Kapazität von 3-4 Personen
-Wohnung im 2. Stock mit 2 Schlafzimmern, Esszimmer und Küche, großer Terrasse und Balkon, Gesamtfläche 90m2. Ausgelegt für (6 Personen)
-Wohnung im 3. Stock mit zwei Schlafzimmern, Esszimmer und Küche mit 2 Balkonen, 90 m². Ausgelegt für (6 Personen)
-4. Etage – separater Raum neben dem Pool: Studio und Sauna 45 m2 und Terrasse 45 m2 mit Blick auf das Meer.

Die Sauna wird als separate Anlage zur stundenweisen Vermietung betrieben. Außerdem gibt es auf dem Territorium einen separaten Raum für den Haushaltsbedarf von 15 m2. Das Unternehmen verfügt über einen eigenen Kundenstamm sowohl für die Wohnungsvermietung als auch für die Saunavermietung, was unabhängig von der Jahreszeit ein stabiles Einkommen bringt

Das gesamte Gebiet ist landschaftlich gestaltet (Blumen, Palmen, Zitronen, Orangen, Fortunellas, Grapefruittrauben) und bis ins kleinste Detail durchdacht (Hauswirtschaftsräume, Bewässerung, schmiedeeiserne Pavillons usw.).
Das Haus ist mit einer Zentralheizung (Wärmepumpe), einem Generator für unvorhergesehene Umstände sowie Wasserleck- und Rauchsensoren, einer Alarmanlage, Videoüberwachung und automatischen Toren ausgestattet.
Alle Zimmer sind mit Waschmaschinen, Geschirrspülern, Mikrowellen, Split-Klimaanlagen in jedem Zimmer, Sat-TV und hochwertigem Internet (Glasfaser) im gesamten Mini-Hotel ausgestattet. Moderne und stilvolle Möbel und Geräte in neuwertigem Zustand.
Es gibt auch einen praktischen Grillplatz mit großem Grill, Tandoor und Kessel. Was Hotelgästen besonders gefällt.
Wohnungen für die Sommersaison sind in der Regel bereits im März belegt. Es verfügt über eine eigene offizielle Website und Facebook-Seite. Auch der Kundenstamm der Sauna wird auf die neuen Eigentümer übertragen. Durch den Kauf eines Mini-Hotels erhalten Sie neben Ihrem Einkommen auch die Möglichkeit, in einer atemberaubenden Natur und in einer komfortablen Umgebung zu leben.
Das Mini-Hotel liegt 400 m vom nächsten Strand von Malevik entfernt und auch 5 weitere Strände sind zu Fuß erreichbar, darunter der Strand Štrbina mit heilendem blauem Lehm und der zentrale Strand „Zlata Obala“. Die Strände von Sutomore gehören zu den TOP 20 der besten Strände in Montenegro .