Steinvilla in Kamenari in erster Meereslinie, 280 м²

Objektnummer: 1552

2 600 000 €

Beschreibung

Steinvilla in Kamenari, in der ersten Reihe
Zum Kauf angeboten wird ein restauriertes historisches Gebäude im Old Mill-Gebäude.
Das 700 m² große Grundstück liegt in erster Linie des malerischsten Fjords der Welt und bietet einen atemberaubenden Blick auf Perast, eine venezianische Stadt aus dem 15. Jahrhundert, die im 3. Jahrhundert v. Chr. von den Illyrern gegründet wurde und ihr Aussehen bewahrt hat.
Diese Villa ist eine harmonische Kombination aus Raffinesse, Komfort und moderner Technologie, die darauf ausgelegt ist, einzigartige Empfindungen und wahre Lebensfreude zu vermitteln.
Dieser 1812 erbaute Komplex besteht aus zwei Steingebäuden mit massiven Mauern (80 cm). Im Jahr 2012 wurden beide Gebäude sorgfältig restauriert.
Zum Grundstück gehört ein Garten mit Oliven- und Obstbäumen.
Im Garten gibt es einen Steinpavillon mit Grillplatz und Grillplatz und durch den Garten fließt ein Fluss.
Das erste Haus mit einer Gesamtfläche von 220 m² ist eine vollständig restaurierte Steinmühle. Das Ziegeldach ist mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung ausgestattet und die wasserbeheizte Fußbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit.
Fenster, Türen und Fensterläden bestehen aus wertvollem Mahagoniholz und Hitachi-Klimaanlagen halten das Haus kühl.
Das Haus hat drei Etagen:
Im ersten Stock: Es gibt eine Küche und ein Esszimmer sowie ein Badezimmer, eingerichtet mit exklusiven Designermöbeln aus Massivholz.
Im zweiten Stock: ein Wohnzimmer mit Kamin, dekoriert mit Holzbalken und einem italienischen Swarovski-Kronleuchter.
Dritter Stock: zwei Schlafzimmer mit teuren Holzmöbeln und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Die Badezimmer sind mit exquisiten italienischen Fliesen verkleidet und verfügen über Sanitärkeramik auf höchstem Niveau.
Eichentüren führen zu Badezimmern und Schlafzimmern.
6x7 Pool mit Whirlpool
Zweites Haus, Fläche 60 m².
Hausstruktur:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dusche und Ruhebereich mit Tauchbecken.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit exklusiven Massivholzmöbeln, ein Badezimmer mit Dusche und ein Ankleidezimmer.
Die Böden sind mit Mahagoniparkett ausgelegt und das Badezimmer ist mit teuren spanischen Fliesen und Sanitärkeramik ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über eine wasserbeheizte Fußbodenheizung und es sind Hitachi-Klimaanlagen installiert. Innentüren aus Eichenholz und venezianischer Putz an den Wänden betonen die Eleganz des Interieurs.
Das Haus wird von exquisiten italienischen Kronleuchtern beleuchtet, die dem Raum einen einzigartigen Charme verleihen.
Dieses Zuhause ist eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und moderner Technologie und wurde entwickelt, um Ihnen einzigartige Erlebnisse und wahre Lebensfreude zu bieten.
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase des Luxus und Komforts! Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Immobilie, die auch die anspruchsvollsten Geschmäcker zufriedenstellt.
Es gibt einen privaten, ausgestatteten Strand (200 m2) mit einem Liegeplatz für eine Yacht.