Investitionsgrundstück mit Meerblick Prcanj, Bucht von Kotor, 677 м²

Objektnummer: 1636

240 000 €

Beschreibung

Dringend zu verkaufen! Bebautes Grundstück, 50 Meter vom Meer entfernt!
Gesamtfläche: 677 m²
Bebaubare Fläche: 602 m²
Bebauungskoeffizient gemäß technischen Bedingungen: 0,8.
Es sind bis zu zwei Gebäude geplant. Ein Entwurf liegt vor.
Die maximal zulässige Gesamtfläche der zu errichtenden Gebäude beträgt 481,6 m².
Das Grundstück befindet sich in Montenegro, in der wunderschönen Bucht von Kotor, im ruhigen Dorf Prcanj. Das Anwesen liegt in zweiter Meereslinie und bietet selbst vom niedrigsten Punkt aus einen herrlichen Panoramablick auf das Meer.
Einzeleigentümer (seit über 10 Jahren), alle Steuern bezahlt, vollständige Unterlagen, einschließlich DUP und UTU.
In 5 Gehminuten erreichbar: Geschäfte, Restaurants mit Fleisch- und Fischspezialitäten, ein Fünf-Sterne-Hyatt-Hotel mit ausgezeichnetem Strand, Restaurants und ein SPA-Center.
Prčanj verfügt über ein einzigartiges Gesundheitsmikroklima aufgrund des Zusammenspiels der Luftmassen der Vyrmac-Berggipfel und der Meeresbrise. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Tivat ist 15 Autominuten entfernt.