Legale Villa in Bar, 240 м²

Objektnummer: 1776

550 000 €

Beschreibung

Eine moderne zweistöckige Villa mit atemberaubendem Meerblick steht im Stadtteil Zeleni Poyas (Susanj) von Bar zum Verkauf. Das Haus befindet sich in ruhiger und abgeschiedener Lage, nur 300 Meter vom Strand und 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Villa verfügt über folgende Aufteilung:
Erdgeschoss: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, kombiniert mit Küche und Essbereich; ein kleines zweites Wohnzimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann (mit Fußbodenheizung); ein Badezimmer (mit Dusche und 2-in-1-WC/Bidet mit Fußbodenheizung); eine Eingangshalle mit geräumigem Kleiderschrank. Beide Wohnzimmer bieten Panoramablick auf das Meer und Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Badewanne und 2-in-1-WC/Bidet mit Fußbodenheizung); ein zweites geräumiges Schlafzimmer; ein kleines Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann; ein Badezimmer (mit Dusche und 2-in-1-WC/Bidet mit Fußbodenheizung) und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Beide großen Schlafzimmer bieten direkten Meerblick, Zugang zur Terrasse und geräumige Kleiderschränke.
Die Villa ist an das städtische Wasser- und Abwassersystem angeschlossen. Ein großer Tank mit Pumpe sorgt für eine konstante Wasserversorgung.
Das Haus verfügt über einen Durchlauferhitzer für die beiden Badezimmer im zweiten Stock sowie einen Warmwasserbereiter im ersten Stock. Eine Pumpe sorgt für optimalen Wasserdruck. Alle Wohnbereiche sind klimatisiert. Alle Möbel und Geräte sind neu.
Es gibt einen Keller mit separatem Eingang (40 m², nicht in der Gesamtfläche der Villa enthalten), der in eine separate Wohnung umgewandelt werden kann (ein Designprojekt liegt vor) oder für private Zwecke (Fitnessraum, Sauna usw.) genutzt werden kann.
Auf dem Grundstück befindet sich ein unfertiger Swimmingpool, der in einen alternativen Raum umgewandelt werden kann.
Ein Parkplatz ist vorhanden. Die Fläche der Villa beträgt 200 m² ohne Keller, die Grundstücksfläche 400 m².