Haus in Dobra Voda, 200 м²

Objektnummer: 1983

185 000 €

Beschreibung

In dem malerischen Dorf Dobra Voda in Montenegro steht ein zweistöckiges Haus zum Verkauf. Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von Ihrem neuen Zuhause, nur 800 Meter von der Küste entfernt und bequem erreichbar. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung: eine Bushaltestelle (200 m), drei Supermärkte und zwei Bäckereien.

Das 200 m² große Haus bietet:
Erdgeschoss: Zwei gemütliche Apartments (je 12 m², für bis zu 4 Personen), eine Küche mit einer geräumigen Veranda (14 m²) und separate Badezimmer. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer (je 12 m²), die als Wohnraum genutzt werden können.
Obergeschoss: Eine geräumige Wohnküche (20 m²), vier Schlafzimmer (je 12 m²), zwei Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) und ein Flur (7,5 m²). Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon (10,65 m²) mit Meerblick, die anderen beiden bieten Bergblick.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Das Haus ist für ganzjährigen Wohnkomfort vollständig isoliert, verfügt über ein wasserdichtes Dach und Fußbodenheizung im Obergeschoss. Alle Zimmer sind möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet, die Küchen sind komplett ausgestattet.
Auf der Dachterrasse erwartet Sie eine großzügige Sonnenterrasse mit Blick auf einen Weinberg und atemberaubendem Meerblick – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.
Ausbaupotenzial: Das Treppenhaus ist bereits fertiggestellt und alle notwendigen Unterlagen für den Bau eines dritten Stockwerks liegen vor. Das Haus ist vollständig legalisiert, ein seltener Vorteil in Montenegro.
Ideale Lage: Ruhige Straße mit Anwohnern, abseits des Touristenrummels. Das 63 m² große Grundstück ist mit Obstbäumen (Trauben, Kiwis, Mandarinen) bepflanzt und bietet Platz für 4 Autos (147 m²). Hervorragende Investition: Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Vermietung mit einem potenziellen Einkommen von bis zu 10.000 € pro Saison.