Das Grundstück in der ersten Zeile, 3636 м²

Objektnummer: 261

1 500 000 €

Beschreibung

EINZIGARTIGES INVESTITIONSANGEBOT
Zum Verkauf angebotenes Grundstück in erster Meereslinie. Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Sutorina in Herceg Novi, Igalo. Vom Institut von Dr. Simo Milosevic ca. 670 m, von Njivica ca. 1000 m, von der Ampel in Herceg Novi ca. 2000 m, von der Altstadt in Herceg Novi ca. 1000 m.
2800 m und etwa 5 m vom Meer entfernt. Das Grundstück liegt in erster Meereslinie in Igalo, neben dem Strand von Svetionik. Der Zugang zu den Seiten erfolgt über Dr. Swetozar Schiwoinowitsch. Zweck - Grundstücke zum Bauen, für den Bau von touristischen Einrichtungen - Hoteltyp und Gesundheitstourismus. Die Grundstücke sind größtenteils flach und nahezu rechteckig. Derzeit werden sie als Parkplatz zum Strand genutzt. Teils mit Schutt bedeckt, teils mit Vegetation bewachsen. Standort auf
Es gibt Wasser und Strom.

Das Grundstück besteht aus zwei Teilen mit einer Größe von 2184 qm und 1455 qm.
Laut der staatlichen Bewertung des Standorts vom 15. August 2021 betragen die Kosten für 1 m². Das Grundstück kostete 421,00 Euro und die Gesamtkosten beliefen sich auf 1.533.000,00 Euro. Die Immobilie wird derzeit zu einem Preis unter dem Schätzwert verkauft.
Stadtplanungsparameter dieses Standorts: Der maximale Belegungsindex des Standorts beträgt 0,36.
Der maximale Gebäudeindex beträgt 0,97, die maximal zulässige Geschosszahl beträgt P+2 und die maximale
BRGP 2400 m².
Weitere Informationen auf individuelle Anfrage.