Grundstück in erster Linie in Tivat - Krasici, 20995 м²

Objektnummer: 705

9 447 750 €

Beschreibung

Grundstück in erster Linie in Tivat - Krasici für den Bau eines 5-Sterne-Hotels
Verkauf eines Grundstücks mit einem fertigen 5-Sterne-Hotelprojekt. Das Hotel liegt auf der montenegrinischen Halbinsel Lustica, in der größten Bucht der Adria – am Ufer der Bucht von Kotor, die als südlichster Fjord Europas bezeichnet wird, 10 Minuten vom Flughafen Tivat entfernt. Das letzte Grundstück am Meeresufer, auf dem noch ein 5-Sterne-Hotel gebaut werden kann. Die Natur hier ist luxuriös. Majestätische Berge, azurblaues Meer. Entlang der Küste liegen einsame Buchten mit feinen Sand- und Kiesstränden und in der Umgebung gibt es Pinien- und Olivenhaine, authentische Dörfer, private Bauernhöfe und Weinberge. Mit einem Wort: Idylle. Der Grundstein für den Bau des Golf Residences-Bereichs ist gelegt. Der weltberühmte Spieler Gary Player wurde eingeladen, das Golfplatzprojekt zu entwickeln. Hier entsteht ein professioneller 18-Loch-Platz, die ersten 9 werden bis Ende 2023 eröffnet. Insgesamt ist das Projekt einzigartig. Experten zufolge bieten weniger als 10 % der Golfplätze weltweit die Möglichkeit, das Meer von jedem Punkt aus zu beobachten. Das Centrale-Gebiet wird zu einem Handels-, Verwaltungs- und Kulturzentrum. Dort werden sich die wichtigsten städtischen Dienstleistungen befinden: ein Kindergarten, eine Schule und ein medizinisches Zentrum, eine Polizei- und Feuerwache, eine Bank, ein Postamt, ein Autoservice und eine Tankstelle, ein Outlet-Dorf, ein Konferenzzentrum und Sportanlagen. In der Gegend werden neue Parks angelegt, Fußgängerzonen verbessert und auf dem zentralen Platz werden Galerien, Geschäfte und Cafés eröffnet.
Grundstücksfläche 20.995 m2
Gesamtfläche des Komplexes - 16.287 m2
HOTEL: Gesamtfläche der oberirdischen Etagen – 8.382,34 m2 Gesamtfläche der unterirdischen Etagen – 5.956,10 m2 Gesamtfläche des Hotels – 14.338,44 m2
GÄSTEHAUS: Gesamtfläche der oberirdischen Etagen 1.620,60 m2 Gesamtfläche der unterirdischen Etage 328,23 m2 Gesamtfläche der Abteilung 1.948,83 m2 Auf dem ersten Grundstück 16.029,76 m2: DOPPELZIMMER - 29 Stk. - 43,3 % DREIBETTZIMMER ZIMMER - 26 Stück - 38,9% WOHNUNGEN MIT EINEM SCHLAFZIMMER - 4 Stück - 5,9% WOHNUNGEN MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN - 2 Stück - 3% WOHNUNGEN MIT DREI SCHLAFZIMMERN - 4 Stück - 5,9% WOHNUNGEN MIT VIER SCHLAFZIMMERN - 2 Stück - 3% INSGESAMT - 67 ZIMMER Auf der zweiten Grundstück 4.966,06 m2: WOHNUNGEN MIT EINEM SCHLAFZIMMER – 2 Stück – 25 % WOHNUNGEN MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN – 2 Stück – 25 % WOHNUNGEN MIT DREI SCHLAFZIMMERN – 4 Stück – 50 % INSGESAMT – 8 WOHNUNGEN