Investitionsangebot in Tivat, 399 м²

Objektnummer: 1455

950 000 €

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine moderne Immobilie nur 150 Meter vom Meer entfernt am Eingang zur Stadt Tivat in der Gegend von Bonici zu erwerben.
Investitionsmöglichkeit: Wer nach einer rentablen Investition sucht, kann das gesamte Anwesen für 950.000 € erwerben. Dies bietet eine einmalige Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu besitzen, die sich für Tourismus und Geschäft an der montenegrinischen Küste eignet.
Diese neue Anlage bietet sechs Zwei-Zimmer-Apartments, die einzeln oder als Investitionsmöglichkeit erworben werden können – ideal für den Umbau in ein Boutique-Hotel oder zur Vermietung als Apartments.
Das gesamte Gebäude verfügt über 299 m2 Nettowohnfläche, 100 m2 Dachterrasse, zzgl. Flure und Treppen, 155 m2 nutzbaren Hofraum zzgl. einem PKW-Stellplatz pro Wohnung.

Das Anwesen liegt 2 km von der Hauptpromenade der Stadt und dem Komplex Porto Montenegro entfernt. Das Gebäude ist registriert und verfügt über die entsprechende Dokumentation.

Dieses Anwesen wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit Schwerpunkt auf Langlebigkeit nach hohen Standards gebaut und bietet modernes Wohnen am Wasser.
Hauptmerkmale:
– eine elegante Steinfassade, die dem Gebäude Charakter und ein zeitloses Aussehen verleiht.
-geschmiedeter Zaun für zusätzliche Sicherheit und ästhetisches Erscheinungsbild
-Schiebe-Hebetüren
-geprägter Beton rund um das Gebäude
- Ariston-Warmwasserbereiter für energieeffiziente Warmwasserbereitung.
- Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, bekannt für Luxus und Qualität.
-Hansgrohe Duschsysteme und Armaturen sorgen für zeitgenössische Eleganz
- Mirai-Türen für zusätzliche Sicherheit und Stil.
- Dachterrasse mit allen Anschlüssen für Strom, Wasser und Abwasser, mit der Möglichkeit, einen Zaun (Glas oder geschmiedet) auszuwählen.
- jede Wohnung verfügt über einen eigenen und nummerierten Parkplatz, was Komfort und einfachen Zugang gewährleistet
-Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.