Villa in Tivat mit eigenem Pier, 676 м²

Objektnummer: 1057

10 000 000 €

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf eine dreistöckige Villa in Tivat direkt am Meer mit eigenem Bootsanleger an.
Gesamtfläche der Villa: 676 m2 (348 m2 und 248 m2). Grundstück 963m2 (561 + 403m2)
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 11
Baujahr 2017
Schwimmbad
Yachtliegeplatz
Heizung/Kühlung: Zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Kamine, Sonnenkollektoren zur Beheizung des Pools
Moderne Villa am Meer, in exklusiver Lage, mit 40 m langem Zugang zum Meer, funktionell in zwei Teile geteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 676 m2 (348 m2 + 248 m2), die umliegende Fläche beträgt 963 m2 und ein Liegeplatz für eine Yacht.
Die Villa besteht aus zwei Gebäuden. Sie sind auf drei Ebenen gebaut und vom Erdgeschoss auf Straßenniveau zugänglich. Die Wohnräume in beiden Gebäuden sind als offene Gemeinschaftsbereiche mit Küche, Ess- und Wohnbereich gestaltet.
In der Zwischenzone zwischen den Gebäuden, im Erdgeschoss, befindet sich ein Gästeapartment.
Die Villa besteht aus 9 Schlafzimmern mit 11 Bädern, einem Swimmingpool in zentraler Lage zwischen den beiden Gebäuden und drei Parkplätzen vor dem Tor.
Im zentralen Bereich vor der Villa, im Erdgeschoss, befindet sich ein gemeinschaftlicher Infinity-Pool mit beidseitigen Außentreppen.
Die obere Ebene beider Gebäude ist der Schlafbereich.
Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, zwei Kamine als dekoratives Element und eine alternative Heizquelle. Zur Erwärmung des Wassers im Pool werden Sonnenkollektoren eingesetzt.
Layout:
KELLER:
Gebäude 1: Eingangshalle, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche, Schlafzimmer mit Badezimmer.
Gebäude 2: Eingangshalle, Badezimmer, Waschküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne
ERDGESCHOSS:
Gebäude 1: Eingangshalle, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
Gebäude 2: Eingangshalle, Badezimmer, Fernsehzimmer, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche.
ERDGESCHOSS:
Gebäude 1: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse
Gebäude 2: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse